Fırsatçıların Fahiş Kira Artışları Denetlenmeli
Kiracılar oturdukları evlerinden yüksek kira artışı yapan tatlı su
kurnazı ev sahipleri yüzünden evlerini terk edemiyorlar.
Huzursuzluk çıkmasın diye ev sahiplerine boyun eğiyorlar.
Ev sahiplerinin kira artışına dayanamayan kiracılar oturdukları
muhitte kiralık evleri araştırdıklarında ise kendi ödedikleri
kiradan daha yüksek fiyatlarla karşılaştıklarından pes etmek
zorunda kalıp kira artışlarını mecburen kabullenmek zorunda
kalıyorlar.
Fırsat bu fırsat diyerek kiracısını evinden çıkaran mal sahipleri
ise evlerini piyasa değerini göz önüne alarak fiyatları
yükseltiyorlar.
Dolayısıyla kiracılar evinde oturdukları ev sahibinin fiyat
artışlarına çaresiz kalıp seslerini çıkaramıyorlar. Yeni ev tutacak
olan da ev bulduğunda fiyata bakmaksızın ağır yükün altına
girip kafasını sokmak zorunda kalıyor. Sonuçta kimsenin
sokakta kalacak hali yok!
Bence kiralık ev sorunu zincir, halka marketlerin barkod
sorunundan daha önemli. Kiracı bedelini düzenli ödediği evinde
her sözleşme dönemi stres yaşamak, huzursuzluk yaşamak,
ayak bacak oyunlarıyla mücadele edip didişmek zorunda değil.
Durum böyle olunca fırsatçı mal sahipleri Yunus Emre’nin
sürekli ağızlarından düşürmedikleri ancak uygulayamadıkları
“Mal sahibi, mülk sahibi, Hani bunun ilk sahibi. Mal da yalan,
mülk de yalan, Var biraz da sen oyalan.” Sözünü unutuyorlar.
Dünyalık emanet mallarınızı kendinizin zannetmeyin!
Onu veren bir gecede almasını bilir fazla kıpraşmayın
Çeşitli entrikalarla zam için kıracınıza zulüm etmeyin
Gün gelir zülum ettiğinizle aynı ateş başında ısınır
Aynı kaderi paylaşırsınız.
Yaşananlardan biraz olsun ibret alın
Sadece fırsatçılık yapan ev sahipleri değil iş yeri sahipleri de
aynı değişen bir şey yok! Zihniyet değişmedikçe aç gözlülük var
oldukça bizim ülkemizde bu durum kolay kolay değişmez. Elini
kalbinin üstüne koyup vicdanını bulamayanlar siz minareyi çalıp
kılıfını hazırlasanız da benim devletim her zaman 18 yaşında...
Bu ay fahiş fiyatlar uygulayan fırsatçılar, kraldan çok kralcılık
yapanlar, çile çektirip, hanelerde huzursuzluk yaratanlar haydi
şimdi elde ettiğiniz konut ile işyeri kira kazançlarınıza ilişkin
beyannamelerinizi verme zamanı.
2022 yılında elde edilen ve 2023 yılı mart döneminde beyan
verilmesi hayırlı olsun. Hesaplarınıza yatan, yangından mal
kaçırırcasına %25 üzeri zam yapan fırsatçılar şimdi kendi
yaptığınız fırsatçılığı beyan edip kendinizi ihbar etme zamanı
geldi.
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış
oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında
yüzde 25'le sınırlandırılmıştı. Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1
Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde,
kiracıya yüzde 25'in üzerinde zam yapılamayacak denmişti.
Bakalım kural tanımayıp bir de üstüne yüzde 100 zam yapanları
görelim.
Trafikte radar, kural ihlali yapan sürücülere nasıl ki ceza işlem
uygulanıp adrese tebliğ ediliyorsa darısı can yakan alenen
fırsatçılık yapan ev sahiplerine uygulansın. Aksi halde kiralarda
yapılan artışlarla ilgili insani olarak baş edilebilmesi mümkün
değildir.
Evi olmayan kira artışlarından gelecek kaygısı yaşayan
vatandaşların ferahı için denetlemelerin Türkiye Cumhuriyeti
Hazine ve Maliye Bakanlığına bağlı Gelir İdaresi Başkanlıkları
ve Vergi Dairesi Müdürlüklerince sıkı bir şekilde süzgeçten
geçirilerek denetlenmesi lazım. Bu işin başka yolu yok.
Yazık!
Deprem olunca “kirayı”
Virüs olunca “gıdayı”
Ramazan olunca “pazarı” 3 katına çıkaran insanlıktan nasibini
almamış olanlar insanların aldığı asgari ücretten fazla kira
isteyenler çaresiz bıraktığınız bu insanlar ne yiyecek ne içecek
diye hiç düşündünüz mü?
Unutmayın! Kimsenin yaptığı kötülük yanına kar kalmaz.
Kimse gücüne kuvvetine, zorbasına ve dayatmasına güvenerek
kötülüğe yönelmesin. Allah’ın adaleti er ya da geç mutlaka
tahakkuk eder, kimsenin yaptığı yanına kalmaz. Unutmasın ki,
Allah (imhal) eder, ama (ihmal) etmez.
14 Mart Tıp Bayramı
İnsanı yaşatmayı ve insanın acısını azaltmayı, insanlığa daha
nitelikli bir yaşam sunmayı amaç edinen, saygın ve onurlu
mesleği büyük özveriyle yerine getiren insan yaşamına saygıyı
ifade eden tıp çalışanlarımızın 14 Mart Tıp bayramını kutluyor
başarılar diliyorum.
Kalın Sağlıcakla,
Ugur Gençer
İhbar Hattı
02163544455
