Ugur Gençer
  20-03-2023 13:51:00

Fırsatçıların Fahiş Kira Artışları Denetlenmeli

Fırsatçıların Fahiş Kira Artışları Denetlenmeli
Kiracılar oturdukları evlerinden yüksek kira artışı yapan tatlı su
kurnazı ev sahipleri yüzünden evlerini terk edemiyorlar.
Huzursuzluk çıkmasın diye ev sahiplerine boyun eğiyorlar.
Ev sahiplerinin kira artışına dayanamayan kiracılar oturdukları
muhitte kiralık evleri araştırdıklarında ise kendi ödedikleri
kiradan daha yüksek fiyatlarla karşılaştıklarından pes etmek
zorunda kalıp kira artışlarını mecburen kabullenmek zorunda
kalıyorlar.
Fırsat bu fırsat diyerek kiracısını evinden çıkaran mal sahipleri
ise evlerini piyasa değerini göz önüne alarak fiyatları
yükseltiyorlar.
Dolayısıyla kiracılar evinde oturdukları ev sahibinin fiyat
artışlarına çaresiz kalıp seslerini çıkaramıyorlar. Yeni ev tutacak
olan da ev bulduğunda fiyata bakmaksızın ağır yükün altına
girip kafasını sokmak zorunda kalıyor. Sonuçta kimsenin
sokakta kalacak hali yok!
Bence kiralık ev sorunu zincir, halka marketlerin barkod
sorunundan daha önemli. Kiracı bedelini düzenli ödediği evinde
her sözleşme dönemi stres yaşamak, huzursuzluk yaşamak,
ayak bacak oyunlarıyla mücadele edip didişmek zorunda değil.
Durum böyle olunca fırsatçı mal sahipleri Yunus Emre’nin
sürekli ağızlarından düşürmedikleri ancak uygulayamadıkları
“Mal sahibi, mülk sahibi, Hani bunun ilk sahibi. Mal da yalan,
mülk de yalan, Var biraz da sen oyalan.” Sözünü unutuyorlar.
Dünyalık emanet mallarınızı kendinizin zannetmeyin!
Onu veren bir gecede almasını bilir fazla kıpraşmayın
Çeşitli entrikalarla zam için kıracınıza zulüm etmeyin
 
Gün gelir zülum ettiğinizle aynı ateş başında ısınır
Aynı kaderi paylaşırsınız.
Yaşananlardan biraz olsun ibret alın
Sadece fırsatçılık yapan ev sahipleri değil iş yeri sahipleri de
aynı değişen bir şey yok! Zihniyet değişmedikçe aç gözlülük var
oldukça bizim ülkemizde bu durum kolay kolay değişmez. Elini
kalbinin üstüne koyup vicdanını bulamayanlar siz minareyi çalıp
kılıfını hazırlasanız da benim devletim her zaman 18 yaşında...
Bu ay fahiş fiyatlar uygulayan fırsatçılar, kraldan çok kralcılık
yapanlar, çile çektirip, hanelerde huzursuzluk yaratanlar haydi
şimdi elde ettiğiniz konut ile işyeri kira kazançlarınıza ilişkin
beyannamelerinizi verme zamanı.
2022 yılında elde edilen ve 2023 yılı mart döneminde beyan
verilmesi hayırlı olsun. Hesaplarınıza yatan, yangından mal
kaçırırcasına %25 üzeri zam yapan fırsatçılar şimdi kendi
yaptığınız fırsatçılığı beyan edip kendinizi ihbar etme zamanı
geldi.
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış
oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında
yüzde 25'le sınırlandırılmıştı. Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1
Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde,
kiracıya yüzde 25'in üzerinde zam yapılamayacak denmişti.
Bakalım kural tanımayıp bir de üstüne yüzde 100 zam yapanları
görelim.
Trafikte radar, kural ihlali yapan sürücülere nasıl ki ceza işlem
uygulanıp adrese tebliğ ediliyorsa darısı can yakan alenen
fırsatçılık yapan ev sahiplerine uygulansın. Aksi halde kiralarda
yapılan artışlarla ilgili insani olarak baş edilebilmesi mümkün
değildir.
 
Evi olmayan kira artışlarından gelecek kaygısı yaşayan
vatandaşların ferahı için denetlemelerin Türkiye Cumhuriyeti
Hazine ve Maliye Bakanlığına bağlı Gelir İdaresi Başkanlıkları
ve Vergi Dairesi Müdürlüklerince sıkı bir şekilde süzgeçten
geçirilerek denetlenmesi lazım. Bu işin başka yolu yok.
Yazık!
Deprem olunca “kirayı”
Virüs olunca “gıdayı”
Ramazan olunca “pazarı” 3 katına çıkaran insanlıktan nasibini
almamış olanlar insanların aldığı asgari ücretten fazla kira
isteyenler çaresiz bıraktığınız bu insanlar ne yiyecek ne içecek
diye hiç düşündünüz mü?
Unutmayın! Kimsenin yaptığı kötülük yanına kar kalmaz.
Kimse gücüne kuvvetine, zorbasına ve dayatmasına güvenerek
kötülüğe yönelmesin. Allah’ın adaleti er ya da geç mutlaka
tahakkuk eder, kimsenin yaptığı yanına kalmaz. Unutmasın ki,
Allah (imhal) eder, ama (ihmal) etmez.
14 Mart Tıp Bayramı
İnsanı yaşatmayı ve insanın acısını azaltmayı, insanlığa daha
nitelikli bir yaşam sunmayı amaç edinen, saygın ve onurlu
mesleği büyük özveriyle yerine getiren insan yaşamına saygıyı
ifade eden tıp çalışanlarımızın 14 Mart Tıp bayramını kutluyor
başarılar diliyorum.
 
Kalın Sağlıcakla,
  Bu yazı 4499 defa okunmuştur.
  FACEBOOK YORUM
Yorum
  YAZARIN DİĞER YAZILARI
BİZİ TAKİP EDİN
  • PUAN DURUMU
    Takım O G M B A Y P AV
    1 Fenerbahçe 14 12 1 1 37 10 37 +27
    2 Galatasaray 14 12 1 1 28 8 37 +20
    3 Beşiktaş 14 8 4 2 21 16 26 +5
    4 Kayserispor 14 7 2 5 19 14 26 +5
    5 Adana Demirspor 14 6 3 5 26 16 23 +10
    6 Trabzonspor 14 7 5 2 24 18 23 +6
    7 Kasımpaşa 14 6 5 3 25 27 21 -2
    8 Çaykur Rizespor 14 6 5 3 14 19 21 -5
    9 Antalyaspor 14 5 4 5 20 16 20 +4
    10 Hatayspor 14 4 4 6 24 21 18 +3
    11 Fatih Karagümrük 14 4 5 5 17 12 17 +5
    12 MKE Ankaragücü 14 4 5 5 20 20 17 0
    13 Sivasspor 14 3 5 6 17 24 15 -7
    14 Gaziantep FK 14 5 9 0 14 22 15 -8
    15 Konyaspor 14 3 6 5 15 20 14 -5
    16 Pendikspor 14 3 7 4 16 31 13 -15
    17 Başakşehir FK 14 3 8 3 14 20 12 -6
    18 Samsunspor 14 3 9 2 13 23 11 -10
    19 Alanyaspor 14 2 7 5 11 23 11 -12
    20 İstanbulspor 14 2 10 2 11 26 8 -15
    Takım O G M B A Y P AV
    1 Eyüpspor 14 12 2 0 38 10 36 +28
    2 Kocaelispor 14 9 3 2 24 16 29 +8
    3 Göztepe 14 8 4 2 18 8 26 +10
    4 Bandırmaspor 14 7 2 5 18 8 26 +10
    5 Bodrumspor 14 7 4 3 18 11 24 +7
    6 Gençlerbirliği 14 6 2 6 18 14 24 +4
    7 Sakaryaspor 14 6 3 5 19 15 23 +4
    8 Çorum FK 14 6 6 2 23 16 20 +7
    9 Keçiörengücü 14 5 5 4 13 15 19 -2
    10 Erzurumspor FK 14 4 4 6 15 12 18 +3
    11 Manisa FK 14 4 5 5 18 15 17 +3
    12 Boluspor 14 4 6 4 11 17 16 -6
    13 Ümraniyespor 14 4 7 3 14 19 15 -5
    14 Adanaspor 14 5 9 0 12 21 15 -9
    15 Şanlıurfaspor 14 3 6 5 9 17 14 -8
    16 Tuzlaspor 14 3 8 3 12 25 12 -13
    17 Giresunspor 14 2 9 3 9 23 9 -14
    18 Altay 14 1 11 2 7 34 5 -27
    Takım O G M B A Y P AV
    1 Esenler Erokspor 15 12 2 1 31 9 37 +22
    2 1461 Trabzon FK 15 9 2 4 27 9 31 +18
    3 Van Spor FK 15 9 2 4 20 16 31 +4
    4 Ankaraspor 16 7 2 7 20 12 28 +8
    5 Bucaspor 1928 14 7 1 6 20 8 27 +12
    6 Yeni Mersin İdman Yurdu 15 7 3 5 23 14 26 +9
    7 Nazilli Belediyespor 16 8 6 2 23 24 26 -1
    8 Ankara Demirspor 15 7 6 2 19 18 23 +1
    9 Diyarbekir Spor 15 5 5 5 12 13 20 -1
    10 Hes İlaç Afyonspor 15 5 5 5 10 12 20 -2
    11 Karacabey Belediye Spor 15 4 6 5 11 11 17 0
    12 Kırklarelispor 16 4 7 5 12 22 17 -10
    13 Beyoğlu Yeniçarşıspor 15 4 9 2 13 19 14 -6
    14 Bursaspor 15 3 7 5 13 25 14 -12
    15 Serik Belediyespor 15 3 8 4 6 13 13 -7
    16 Altınordu 15 2 7 6 16 18 12 -2
    17 Adıyaman FK 15 3 9 3 12 23 12 -11
    18 Kırşehir Futbol SK 15 3 9 3 12 26 12 -14
    19 Zonguldak Kömürspor 14 2 8 4 13 21 10 -8
    Takım O G M B A Y P AV
    1 Aliağa Futbol A.Ş. 13 10 0 3 25 6 33 +19
    2 Kepezspor FAŞ 12 9 1 2 20 7 29 +13
    3 Edirnespor 12 6 3 3 20 10 21 +10
    4 Ayvalıkgücü Belediyespor 12 5 2 5 11 7 20 +4
    5 İnegöl Kafkas GK 12 6 4 2 12 12 20 0
    6 K.Çekmece Sinopspor 13 4 4 5 15 12 17 +3
    7 52 Orduspor FK 12 4 3 5 11 11 17 0
    8 Kırıkkalegücü FK 12 5 5 2 10 11 17 -1
    9 Mardin 1969 Spor 12 4 6 2 13 12 14 +1
    10 Talasgücü Belediyespor 12 4 7 1 14 19 13 -5
    11 Gümüşhanespor 12 2 4 6 9 13 12 -4
    12 Artvin Hopaspor 12 2 5 5 10 12 11 -2
    13 Malatya Arguvanspor 12 2 7 3 7 12 9 -5
    14 Karabük İdmanyurdu Spor 12 2 7 3 7 21 9 -14
    15 Tarsus İdman Yurdu 12 1 8 3 7 26 6 -19
    Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
     08/12/2023 Galatasaray vs Adana Demirspor
     09/12/2023 Antalyaspor vs Fatih Karagümrük
     09/12/2023 Samsunspor vs Kasımpaşa
     09/12/2023 Beşiktaş vs Fenerbahçe
     10/12/2023 İstanbulspor vs Alanyaspor
     10/12/2023 Başakşehir FK vs Hatayspor
     10/12/2023 Kayserispor vs Pendikspor
     10/12/2023 Gaziantep FK vs Trabzonspor
     11/12/2023 Konyaspor vs Sivasspor
     11/12/2023 MKE Ankaragücü vs Çaykur Rizespor
    Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
     09/12/2023 Bandırmaspor vs Kocaelispor
     09/12/2023 Bodrum FK vs Tuzlaspor
     09/12/2023 Ümraniyespor vs Keçiörengücü
     09/12/2023 Sakaryaspor vs Giresunspor
     10/12/2023 Çorum FK vs Erzurumspor FK
     10/12/2023 Manisa FK vs Adanaspor
     10/12/2023 Gençlerbirliği vs Göztepe
     10/12/2023 Eyüpspor vs Şanlıurfaspor
     11/12/2023 Altay vs Boluspor
    Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
     09/12/2023 Yeni Mersin İdman Yurdu vs Altınordu
     10/12/2023 Diyarbekir Spor vs Ankara Demirspor
     10/12/2023 Hes İlaç Afyonspor vs Bursaspor
     10/12/2023 Karacabey Belediye Spor vs Nazilli Belediyespor
     10/12/2023 Kırklarelispor vs Kırşehir Futbol SK
     10/12/2023 Van Spor FK vs Beyoğlu Yeniçarşıspor
     10/12/2023 Zonguldak Kömürspor vs Serik Belediyespor
     10/12/2023 1461 Trabzon FK vs Adıyaman FK
     11/12/2023 Esenler Erokspor vs Bucaspor 1928
     11/12/2023 Esenler Erokspor - Bucaspor 1928 Esenler Erokspor ligdeki son 5 maçında hiç kaybetmedi  Esenler Erokspor yenilmez
    Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
     09/12/2023 K.Çekmece Sinopspor vs 52 Orduspor FK
     10/12/2023 Malatya Arguvanspor vs Karabük İdmanyurdu Spor
     10/12/2023 Artvin Hopaspor vs Talasgücü Belediyespor
     10/12/2023 Ayvalıkgücü Belediyespor vs Kepezspor FAŞ
     10/12/2023 Gümüşhanespor vs Kırıkkalegücü FK
     10/12/2023 Mardin 1969 Spor vs Edirnespor
     10/12/2023 Tarsus İdman Yurdu vs İnegöl Kafkas GK
     10/12/2023 Gümüşhanespor - Kırıkkalegücü FK Gümüşhanespor ligde evindeki son 6 maçında hiç kazanamadı  Kırıkkalegücü FK yenilmez
    HABER ARŞİVİ
    ŞANS OYUNLARI
    YUKARI